Продам 1кв-студию в ЖК Алые Паруса.
Отличная, уютная, светлая 1кв-студия в новом доме. Небольшая квартирочка подойдет для небольшой семьи или же это отличная возможность приобрести собственное жилье за доступные деньги (своего рода startup) для своего ребенка :), а возможно и для своих родителей. В студии предчистовая отделка, не делаю полную, т.к. считаю правильным оставить право выбора материалов и цветовой гаммы за будущими собственниками.
Купля-продажа может быть осуществлена, если вы готовы на имеющиеся условия т.к.
студия ипотечная (сбербанк) обременение 500 т.р. мы можем с Вами:
1. переоформить на Вас ипотеку 500 т.р. (Оформляла в 2018 г. под 9.5% на 10 лет, сейчас платеж составляет 7.5 т.р., если сделать рефи на остаток и того меньше будет, пока некогда этим заниматься + новые страховки и прочее) + Ваша доплата 1 млн 50 т.р., (включает расчеты за переоформление и прочие расходы)
2. могу погасить ипотечный долг, снять обременение и продать за полную указанную стоимость Вам (это действие только с залогом, гарантия, что покупатель не откажется)
3. рассматриваю обмен на полноценную однокомнатную квартиру, а может и 2х комнатную, если будет предложение, но уже с моей доплатой (желательно в новостройке, общей площадью от 37 до 45 кв.м., можно и большей площади и без отделки в любом районе города)В целом - отличное вложение, да и про имущественный вычет в 13% не забываем с квартиры и с ипотечных процентов :) вы купили квартиру-малышку и возвращайте потихоньку свой уплаченный ндфл (до 260 т.р. с квартиры + до 390 т.р. с ипотечных %-в), а дети ваши при жилье, пока сами себе не заработают на побольше :))) покупала ребёнку, но Питер переманил :) продаю... У меня квартплата составляет: 947 руб. в месяц:
1. Управляющая Комп.- 670 руб.,
2. Отопление - 277.50 (по нормативу, пока без счетчиков, но они установлены) - это из расчёта квадратных метров (разумеется без электро* и водосчетчиков, у меня они опломбированы и нулевые)
3. Вывоз мусора - из расчета 87 руб. на одного собственника.По всем вопросам пишите здесь, отвечаю сразу или сама вам перезвоню, есть видео квартиры, готова прислать по вашему запросу.