Продам дом, Новгородский р-н Ермолинское сельское поселение массив Ляпино садоводческое товарищество Дружба-5, 38 м², 12 соток

Продается участок 12 соток.
Населенный пункт Новгородский район, Ермолинское сельское поселение, массив Ляпино, садоводческое товарищество Дружба-5
От города 7 км.На участке домик с 4 комнатами.В доме есть:
печка
чердак
погреб
хоз.пристройка.
газовый баллон с плитой.На участке есть:
хоз.постройка
деревенский туалет
колодец с домиком
кривой, но забор :)
теплица
дорожки (просыпаны большим слоем гравия)
плодово-ягодные растения (немного)
разработанная земляЗа забором есть:достаточно места для парковки 2-3 машин
Небольшой пруд, которым можно пользоваться.
Хорошие соседи. :)Подъезд к участку хороший.
Я проезжал в любую погоду и на седане, и на небольшом кроссовере. Бываю на даче почти каждый день.
Недавно сделали новую широкую дорогу, которую чистят и посыпают зимой. Также на участке можно сделать свет, но мы уже не стали заморачиваться.Важная информация:
по документам это 2 участка.
1 принадлежит мне + 1 принадлежит моей маме.
Её участок я продаю по доверенности, заверенной нотариусом.Причина продажи: переезд.
Оформление договора купли-продажи оплачиваю за свой счёт. Торга нет.