Продам 2-комнатную квартиру, Береговая ул. 49, 68.5 м²

Продам 2х квартиру с очень удобной необычной планировкой в тихом, экологически чистом районе.
Планировка необычная и очень удобная. при необходимости можно сделать 4 комнаты (путем зонирования, у соседей так и сделано). 3 окна + две лоджии, везде стеклопакеты.
В квартире большая светлая кухня, есть кладовка.На кухне остаётся вся мебель и техника: посудомоечная машина, телевизор со смарт ТВ, плита, духовой шкаф, вытяжка. Вся техника качественная, фирменная. В детской можем оставить детскую мебель (пользовались всего 1,5 года).В спальне оставим кровать (Аскона)+ ортопедический матрас в отличном состоянии + тумчбочки и косметический столик. В коридоре оставляем зеркала, шкаф, диван.Чистый подъезд, дом 2009 года постройки, хорошие соседи, в основном молодые семьи или пенсионеры.
в нашей квартире только соседи сверху и снизу (за счёт расположения квартиры), практически нулевая слышимость. Во дворе огромная парковка, всегда можно найти место.До кольца на Державина 5 минут на машине, зимой регулярно чистят дороги, автобусы ездят каждые 5-10 минут. Удобное расположение для работников Акрона (через новый мост).
В доме есть продуктовый магазин. Окна выходят на две стороны дома (во двор и подъездную дорожку к дому (не на дорогу)). идеальная тишина, по утрам поют птички из одного окна виден Хутынский монастырь, а из другого окна Волхов. по вечерам шикарные закаты.Есть место для прогулок, пробежек, катания на велосипеде, рядом пляж. большая детская площадка с 5 качелями, песочницей, зоной для игр и комплексом для лазанья с горкой.В подъезде есть место для хранения колясок или самокатов/велосипедов.Продаем в связи с переездом в дом. никаких подводных камней, все честно и открыто.
Один взрослый собственник, никаких обременений, никто не прописан, не торопимся и рассмотрим любые варианты покупки (ипотека, материнский капитал и др)
Квартира продаётся от собственника, без посредников.