Продам 2-комнатную квартиру в Великом Новгороде, Торговая сторона, Колмовская наб. 3, 49.5 м²

Продам или обменяю на благоустроенный дом с участком в Новгородском районе:
2х-комнатную квартиру в Новгородской области, Валдайский район, посёлок городского типа Яжелбицы
(Собственник).КВАРТИРА.
1. Квартира расположена на первом этаже.
2. С лоджией 6м (тёплое остекление) + окно стеклопакет.
3. С косметическим ремонтом.
4. Удобная планировка (изолированные комнаты)
5. Раздельный с/у.
6. Есть встроенный хозблок. (кладовая)
7. Новая газовая колонка.
8. Частично новая сантехника + счётчики на воду.
9. Металлическая входная дверь.
10. В квартире остаётся частично мебель.
11. Спокойные соседи.
12. Тихий район.
13. Парковочные места.
14. Хороший подъезд к дому (Асфальтированные дороги)P.s. Многоквартирный дом находится на окраине населённого пункта.ИНФРАСТРУКТУРА.
1. Вся инфраструктура расположена в непосредственной близости от дома:
- Школа.
- Детский сад.
- Современный Детский спортивный комплекс.
- Поликлиника.
- Аптека.
- Администрация.
- Дом Культуры.
- Почта.
- Сетевые магазины \"Магнит\" и \"Пятёрочка\".ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ.
1. Автобусные остановки находятся в шаговой доступности. (200-250м)
2. Регулярное автобусное сообщение:
- г.Санкт-Петербург - 300км. (3ч. 30мин)
- г.Великий Новгород - 130км. (1ч. 40мин)
- п.Демянск - 50км. (1ч.)
- г.Валдай - 18км. (20мин)ДОПОЛНИТЕЛЬНО К КВАРТИРЕ.
1. Земельный участок (3 сотки)
P.s. Постоянно используется для выращивания овощей.
2. Хоз. постройки для ведения личного подсобного хозяйства.ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА.
1. Посёлок расположен рядом с Валдайским Национальным парком.
2. В округе много родниковых рек и озёр.
3. Хорошие грибные и ягодные места.
4. В 10 минутах езды расположен санаторий Загорье.