Продам участок, Новгородская область Новгородский район, 307 соток

СРОЧНО продаётся земельный участок 3,07 Га, от собственника, возможна продажа частями. Цена действительна в течении нескольких дней, до 11.05.2018 включительно.Разрешённый вид использования - дачное строительство, возможно строительство любых объектов (жилых и вспомогательных), ПРОПИСКА (регистрация по месту жительства), в перспективе вхождение участка в состав д. Котовицы (перевод в ИЖС).Расположение:
2 км в сторону от Московского шоссе [М-10] через деревню Котовицы.
180 км от Санкт-Петербурга, 18 км от Великого Новгорода,
на краю активно застраиваемого коттеджного посёлка, примыкающего к деревне. Асфальт и электричество до участка. 800 м до реки Волхов, рядом заливное озеро, рыбалка круглый год, грибные и ягодные леса. Участок выбирался профессионалом и имеет ряд особенностей:
- имеет квадратную форму, что позволяет эффективно использовать всю площадь.
- находится вне санитарно-защитной зоны реки, нет ограничений по застройке и использованию земель.
- лёгкий уклон [3-5градусов] к югу. Благодаря этому земля раньше прогревается и высыхает весной, позже остывает осенью, в ней отсутствуют застойные водные процессы.
- в течение нескольких лет произрастает многолетняя культура семейства бобовых, значительно улучшающая плодородные свойства почвы.
- формально не входит в состав поселения, налог на землю на порядок меньше.

Отлично подойдёт для усадьбы с большим наделом, пасеки или под застройку коттеджами.