Дом 90 м2 в элитном районе города. Официальная зона коттеджной застройки. Деревянный, обнесен утеплителем. Электричество, водопровод, канализация городские. Бойлер на 100 литров. Отопление -- батареи (через электрический тен, расход электричества небольшой). Отопление можно регулировать сильнее и слабее. Дополнительно 3 рабочих печки, декоративная отделка. Газ баллон, до подключения к газопроводу 70 метров. Подвал сухой. Дом состоит из 6 помещений+коридор. Все жилые. Полы – ламинат, линолеум высокого класса в коридоре. Стеклопакеты в 70 % дома. Ванная комната 15 м: душевая кабина+ванна, унитаз. Зал: 20 м. Две спальни. Кабинет: теплые полы, евроремонт. Хозяйственная комната.
Городской телефон. Много удобных, приятных мелочей: хозяин профессиональный прораб, делал все для себя.
Участок 11 соток. Земля вся в собственности. Подготовленная площадка под строительство второго дома (сделана, отстоялась и утрамбована высокая отсыпка под фундамент). Имеется разрешение на строительство второго дома и пакет документов. Можно при желании жить в одном доме и строить второй. Редкая особенность: на участке отдельно могут жить две семьи, так как участок имеет два выхода на две параллельные улицы: Народную и Пестовскую.
Беседка с эксклюзивным мангалом, встроенным в стол, с противопожарной изоляцией. Ухоженный участок с грядками и плодово-ягодными насаждениями: яблони «белый налив», груша, облепиха, вишни, желтая слива, клубника, черная и красная смородина, ежевика и т.п.. Система полива огорода вынесена к грядкам. Декоративный прудик с альпийской горкой и фонтаном. Сарай-мастерская+дровяник с запасом дров. К сараю, беседке и фонтану подведено освещение.
На всей улице соседи очень хорошие. Рядом полицейское отделение на Пестовской, район тихий. В шаговой доступности – парк 30-летия октября, вал, река с песочным пляжем, набережная, церковь, детсады, школы, магазины «Пятерочка», «Магнит», «Осень», аптеки, каток «Фобос».
Продается в связи с переездом. Можем оставить часть мебели и техники за дополнительную плату.
