Продам земельный участок с кадастровым номером 53:11:0700502:271 (ЛПХ) д. Ямно, Новгородский район, Новгородской области, с расположенным на нем домом. На участок имеется полный пакет документов: выписка из ЕГРН, подтвердающая право собственности на землю, градостроительный план, разрешение на строительство, документ о присвоении адреса. Дом, расположенный на участке не введен в эксплуатацию, соответственно и по документам еще не оформлен, разрешение на строительство имеется, соответственно и поставить строение на учет - нет проблем. Дом строился с 2017 года \"для себя\" и своими руками, подрядчики привлекались лишь на монтаж кровельного покрытия (металлочерепица).Фундамент - ленточный, заглубление 0,5м, высота надземной части 0,5м. Сруб дома заказывался в д. Бронница Новгородского района (диаметр бревен 22-24см, строганый \"под рубанок\", рублен \"в лапу\"). Сруб обработан антисептиком \"Сенеж Био\" со всех сторон в три раза, один фасад (видно на фото) окрашен составом \"Тиккурила\" по слою грунта. Одна комната покрыта колеруемым лаком все той же \"Тиккурилы\" (видно на фото), в комнате устроены утепленные полы и потолок (пока что не утеплен). Для комнаты куплен оконный блок, но еще не смонтирован (на фото есть). Стропильная система обработана антисептиком-антипереном \"Сенеж ОгнеБио\" в три раза. Кровля - металлочерепица. Мансарда планировалась под утепление и обустройство комнаты, поэтому влаговетрозащита уложена на стропила под обрешетку. На участке имеется колодец 6 колец, 1,5 кольца воды стабильно, копался в феврале 2017 в морозы, т.е. в \"искусственную засуху\". Есть некоторые материалы для продолжения стройки: доска 50х150х6 около 1м3, брус 100х150х6 штук 5-6, имитация бруса (на потолок), около 5-6 кубов ПГСа. Электричество 15 кВт - на столбе, все работает.
Места - живописнейшие, тихие, родина композитора Рахманинова (усадьба Онег). До реки Волхов по прямой около 800м, 10-15 минут ходьбы. Охота-рыбалка, грибы-ягоды. Участок \"крайний\" в деревне, подъехать можно по двум дорогам. Рядом разработанные и рекультивированные карьеры, которые лет через 5 станут озерами.
Срочно, торг.
