Продам дом в Великом Новгороде, Центральный, ул.Воздвиженская д.6, 100 м², 11 соток

Продам в центре Великого Новгорода, в 100 метрах от Кремля шикарный земельный участок 11 соток (в собственности) с жилым старым домом (10 на 12 метров) на фундаменте, можно или реконструировать или построить новый, при этом не требуется раскопок. Фундамент у дома хороший. Все в собственности и дом и земля.
На участке имеется хорошая баня-гостевой дом, размером 8 на 8 метров в два этажа. В бане все обустроено, дорогая печь Ферингер в змеевике, запарочная, лавочки, помывочная, душевая, котел : горячая и холодная вода. Вход в баню с гостевого дома. В гостевом доме камин.
В гостевом доме на двух этажах все создано для жизни, мебель, техника, при желании могу все оставить. Гостевой дом имеет 3 жилые комнаты (спальни), еще есть столовая, кухня, терасса открытая. В гос. доме теплые полы и дровяной камин.
На участке имеется большая новая беседка 6 на 6 метров из калиброванного бруса. Кроме этого, рядом со старым домом имеется большой каменный гараж.
КОММУНИКАЦИИ ВСЕ ЕСТЬ НА УЧАСТКЕ и ФУНКЦИОНИРУЮТ. Это самое сложное и дорогое вложение в участке поскольку дом располагается в исторической зоне, и прокладка коммуникаций невозможна без разработки специального арх раздела! Все коммуникации городские: электричество проведено новое, новые щитки (на старом доме и независимый в гостевом доме-бане), увеличена мощность электричества (для нового дома), функционирующий водопровод городской и городская канализация, газ.
Территория участка вся зонированна, ухожена, огорожена забором, замощена дорогой красивой тротуарной плиткой, есть новый плодовый сад с культурными садовыми насаждениями, которые начали плодоносить ( груши, яблоки, сливы, черешни, вишни, облепиха, смородина, малина, виноград и др. Все растения новые, из элитного питомника), цветник, клумбы с туями, пионами, тюльпанами и розами, лужайка между домом и баней, большая детская площадка с качелями, турниками, баскетбольным кольцом и песочницей, есть зона отдыха с тенисным столом, много садовых фигур. Есть зона приготовления пищи : мангал, коптильня, барбекю и др. Вся территория участка замощена тротуарной плиткой.
Из окон вид на Кремль, на памятник Всадника, из другого окна видна Троицкая церковь.
Участок большой, прямоугольный, правильно формы, рядом вся инфраструктура : школа, сад, Троицкая церковь, Лодочная станция \"Белая Башня\", Софийский собор, памятник Тысячетилетию, Кремлевский парк с атракционами, рестораны, кафе, магазины.
Салют праздничный можно наблюдать с своего участка. Эксклюзивный вариант элитного местопроживания у стен Кремля Новгородского. Таких больших участков в центре нет, у соседей участки по 4-6 сот.Подробнее при личном просмотре.
продает Собственник. В собственности более 5 лет.
Все документы на землю и дом в порядке, соответствуют реальной площали участка, готовы к сделке.
Бонусом могу передать архитектурный проект дома, а также оформленный и сделанный специальный арх. раздел для строительства дома.
Возможен ТОРГ.